En mars 2009, la création d’une ZAC (Zone d’aménagement concerté) a fait place au lancement de la consultation du choix de l’aménageur. Déjà, les contours du projet se dessinent : 2 200 m2 dédiés au commerce, environ 240 logements, plusieurs centaines de places de stationnement public et une extension de la place Commandant Maria de 2 500 m2. Le tout dans un cadre arboré, respectueux des normes de Haute Qualité Environnementale (HQE) et ouvert désormais vers les avenues de Vallauris et Isola Bella. Un véritable "quartier-jardin". Un partenaire privé sera choisi au début de cette année pour mettre en oeuvre ce projet ambitieux. Des équipements publics importants vont également être construits comme par exemple un bassin de rétention des eaux pluviales pour éviter les inondations en cas de fortes pluies. La villa Les Bleuets sera conservée et rénovée pour abriter un centre de loisirs pour la jeunesse et le club Bel Âge sera réinstallé dans des locaux plus fonctionnels. La construction d’un bâtiment neuf pour accueillir la Maison des associations est envisagée. D’autres pistes de réflexion sont engagées de manière à parfaire l’attrait du quartier Prado-République. La construction d’un nouvel hôtel complémentaire de ceux du secteur (notamment rue de Mimont) est l’une d’entre elles, l’accent étant mis sur le développement économique et les débouchés en matière d’emploi. Cette nouvelle dynamique esthétique et commerciale doit inciter les Cannois et les touristes à faire leurs achats dans ce secteur. Étape après étape, l’aménagement se poursuivra jusqu’en 2013, une fois la réhabilitation de la villa des Bleuets et la conception de la Maison des associations parvenues à leur terme.
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